Servizi
Progettazione e Ristrutturazione di Fabbricati Civili e Rurali
Sogni di costruire la casa dei tuoi desideri o di dare nuova vita a un vecchio edificio? Ti accompagno in ogni fase del percorso, dalla prima idea fino alla realizzazione finale. Mi occupo di progettazione architettonica, sia per nuove costruzioni che per ristrutturazioni complete o parziali, garantendo soluzioni che uniscono funzionalità, estetica e rispetto delle normative vigenti. Che si tratti di un'abitazione moderna o di un casale di campagna, il mio obiettivo è trasformare i tuoi spazi in ambienti unici e su misura per te, gestendo ogni dettaglio, dalla scelta dei materiali alla direzione dei lavori.
Pratiche di Sanatoria
Hai riscontrato delle irregolarità edilizie nel tuo immobile? Non preoccuparti, le pratiche di sanatoria sono la soluzione per regolarizzare la situazione e mettere in sicurezza il tuo investimento. Con professionalità e competenza, analizzo la documentazione esistente e gestisco l'intero iter burocratico presso gli uffici competenti. Il mio intervento ti permette di sanare abusi o difformità, garantendo che il tuo immobile sia conforme alle normative urbanistiche ed edilizie, un passaggio fondamentale per una compravendita o una ristrutturazione senza sorprese.
Rilievi Topografici, Accatastamenti e Variazioni Catastali
La precisione è la base di ogni progetto. Effettuo rilievi topografici accurati con strumenti all'avanguardia per definire con esattezza confini, superfici e volumi del tuo terreno o edificio. Mi occupo inoltre di tutte le pratiche catastali: dall'accatastamento di nuove costruzioni alla variazione di quelle esistenti. Gestisco le pratiche DOCFA (per le unità immobiliari) e Pregeo (per i terreni) per assicurarti che la documentazione catastale sia sempre aggiornata e allineata con la situazione reale del tuo immobile, essenziale per la gestione e la vendita della proprietà.
Stime Immobiliari
Che tu voglia vendere, acquistare, dividere un'eredità o semplicemente conoscere il valore del tuo patrimonio, una stima immobiliare professionale è un passo fondamentale. Attraverso un'analisi approfondita e l'applicazione di metodi valutativi riconosciuti, determino il valore di mercato del tuo immobile, del tuo terreno o di un diritto reale. Fornisco una relazione chiara e dettagliata, basata su dati oggettivi e sull'andamento del mercato locale, offrendoti un punto di riferimento affidabile per prendere decisioni consapevoli e sicure.
Compilazione di Dichiarazioni di Successione e Domande di Voltura
Affrontare una successione può essere un processo complesso. Ti offro supporto completo nella compilazione delle dichiarazioni di successione, un obbligo fiscale da presentare all'Agenzia delle Entrate per il passaggio di proprietà dei beni ereditari. Inoltre, gestisco la domanda di voltura, che è il passaggio formale al Catasto della proprietà del defunto agli eredi. Mi prendo cura di tutta la documentazione necessaria e dell'invio telematico delle pratiche, sollevandoti da preoccupazioni burocratiche in un momento delicato.